下面，我们将结合房屋的三维再现和表面测量，介绍房屋的参观过程。

一楼

从铺着石板地板的前廊进入住宅，穿过带卫生间的走廊，就来到了宽敞的开放式客厅，客厅里有一扇大玻璃移门，将游泳池和住宅的 花园与主要房间融为一体。

设计师设计的玻璃厨房，配有大容量冰箱、工业用抽油烟机、烤箱和微波炉、一体化洗碗机和石材台面。

起居室或卧室位于一楼，设有门以保护隐私，玻璃门通向面向游泳池的壮丽露台。

一楼

楼梯由天然石材砌成，与房屋融为一体的 OTIS Homelift 电梯将您带到一楼的走廊，通往各个房间：

• 主卧室面积为 16 平方米，配有更衣室和浴室以及 14 平方米的私人露台。
• 另外两间卧室，面积分别为 9.5 平方米和 11.4 平方米。
• 一个 7 平方米的书房，是其中一间卧室的前厅。
• 另一间浴室配有水力按摩浴缸。

所有房间均配有独立的地暖调节器和分体式 空调。

阁楼地板

该物业最吸引人的地方之一是一个 70 平方米的露台日光浴室，从这里可以俯瞰马德里四塔和金融中心的美景，还可以享受无与伦比的城市化带来的宁静，距离市郊绿地（如 El Pardo 或 Monte de Valdelatas）仅几米之遥。

这个露台区域为您提供了多种享受的可能性：在金属结构的凉亭门廊下用餐，安装桌子和吧台，与家人和朋友聚会，配备太阳椅的休闲区，或邀请工作同事下班后的户外休闲活动，所有这些都可以通过电梯直接到达。

该城市化项目的几位邻居已经圈地为房屋增添了更多的房间，以备您想增设一间可以欣赏马德里天际线美景的卧室，或者是一间可以在家庭活动之外集中精力工作的办公室。

地下室地板

一楼有几个房间：

• 开放式车库，可容纳三辆汽车。除了存放汽车或摩托车的空间外，您还可以找到家用储藏空间（一个大储藏室）和一个用于存放衣物或家庭用品的 L 形衣柜。
• 锅炉房，容克斯型号，配有锅炉（膨胀容器）和水箱，提供 DHW（生活热水）和地板采暖，与电动阀控制装置和 4 个流动/回流回路相连接。
• 洗衣房，配有洗衣机和滚筒式烘干机，以及电梯和电信控制面板。
• 单间面积为 25 平方米，非常适合作为游戏室、卧室或服务人员或客人的全套住宿，当然还配有窗户、空调和地暖。

装饰目前空着的地下室工作室的想法：

地下室为储藏、休闲或停车提供了一个多功能空间，而物业外的私人车道则为您的车辆提供了一个安全的停放空间。

品质和设施

该物业于 2012 年竣工，采用了高品质的材料和饰面：

• 天然石材外墙
• 石板饰面户外地板
• 所有房间均铺设仿木纹瓷砖地板
• 嵌入式衣柜
• 白色漆面推拉木门
• 房屋四层均配有地暖系统
• 冷凝式锅炉
• 由太阳能电池板加热的卫生热水箱
• 所有卧室都装有空调
• 家庭自动化系统，可通过语音、手机应用程序或墙面显示屏控制百叶窗、灯光或供暖系统。
• 安全警报
• 自备天线
• 电梯有 4 个停靠站：地下室、地面层、地面层甚至阁楼，保证了完美的无障碍环境，方便老年人或行动不便的人使用。

未来的潜在项目

(房产（重新）装修：现任房主在出售房产时，80%的房产和家具已经到位，即使最初计划收回房产，也很乐意听取未来房主家庭提供任何额外房产的计划。为了方便未来的新业主携带个人家具和物品，一些房间的家具和装饰已被拆除，但我们有装修团队的支持，如有必要，他们可以提供新装修的效果图和三维模拟图。

主卧室是空的。如果潜在购房者不希望为这间卧室自带家具，本房产将提供三种主卧室的装修方案，并已包含在房价中，事先已与一家专业公司达成了协议。

在一楼为第四间卧室预留空间，这在建筑项目中没有完成，以便在起居室中保留两层。在不影响一楼亮度的情况下，可以在一楼增加一间卧室。从目前的情况可以看出，为了方便改建，窗户和半米长的地板已经安装到位。通过前厅可以进入第三间卧室。

第三间卧室的前厅被用作孩子们的共用书房，但它也是婴儿房的理想空间，可以放置婴儿床、换尿布台和玩具，因此一楼可以有 3 到 5 间卧室。

阁楼地板围护结构，纳入一个新房间。房子的情况是，日光浴室的整个屋顶都是开放的，但有一个预先安装好的金属结构，可以随时安装：

方案 1：安装栏杆和窗帘，形成一个凉亭。第一张照片是邻居家的情况，他家安装了一个游泳池。

方案 2：80% 的城市居民都在金属结构形成的空间上建造了围墙，尊重了外墙的外观，为房屋增加了一间卧室或房间。此外，许多人还安装了额外的太阳能电池板，将住宅变成了零耗电住宅。

因此，这栋住宅就是您的空白画布，您可以根据家庭的需要，对其进行调整或个性化改造。

城市化与环境

该房产位于马德里 Montecarmelo 区，地处马德里北部最高档城区的中心地段，也是最大的地块之一。由于与 M-607、M-603 以及 M30 和 M40 高速公路相连，交通十分便利。该物业距离卡斯特利亚纳大道-卡斯蒂利亚广场轴线仅 10 分钟路程，并可快速通往 CTBA 区（Cuatro Torres 商务区）。

马德里新北项目将把蒙特卡梅洛-特雷斯奥利沃斯与查马丁车站连接起来，绿化面积达 40 万平方米，是马德里商业和金融区的重要发展项目。

别墅毗邻蒙特卡梅洛购物中心，因此商业区与超市、商店以及附近的居民区距离很近。

附近有马德里阿莱曼学院（Colegio Alemán de Madrid）、圣玛丽亚-拉布兰卡学院（Colegio Santa María La Blanca）、因凡塔-莱昂诺尔学院（CEIP Infanta Leonor）、安东尼奥-丰坦学院（CEIP Antonio Fontán）等教育中心，埃莱娜-福尔通（Elena Fortún）、超级儿童（Superkids）、Nemomarlin、Sol Solito、VIB Montecarmelo、特殊教育学校（Escuela de Educación Especial）和 “A la Par “基金会（Fundación “A la Par”）等幼儿园，以及 Tweens 和 Teens 等语言学校。

附近的文化和休闲设施包括 Plácido Domingo 礼堂、巴尔韦德圣地或蒙特卡梅洛社会文化中心，体育设施包括 Ciudad de la Raqueta、AddPaddel、Brookling Fitboxing、GoFit Montecarmelo 健身房、WeOn Montecarmelo 或 Moraleja Green 高尔夫球场（高尔夫公园）。

健康和保健选择包括 OxygenSpa、Elite Medical、Moments Estética、Centro Médico Montecarmelo、Conmigo（物理治疗）、Tierra Clínica（足疗）、No+bello。

附近的公共交通包括 Montecarmelo 地铁站和 Mirasierra Paco de Lucía 或 Fuencarral 郊区火车站。最近的公交车有 134 路和 178 路，步行不到 5 分钟即可到达卡斯蒂利亚广场，或者乘坐 N23 路夜班公交车到达马德里市中心的西贝莱斯广场。

更多信息和参观

如果您想了解有关该房产的更多信息或预约看房，请在本表上留下您的详细信息，我们的代理将与您联系，为您提供有关该房产的所有详细信息，并根据您的意愿安排预约看房。

根据该政策，您有权通过发送电子邮件至 info@housights.com 行使访问、更正、取消或反对处理您个人数据的权利。